安装智能门禁系统，实现人员和车辆进出自动识别；加装智能人工降雨系统，炎炎夏日带来清凉；搭建“西建慧生活”服务平台，让居民足不出户便可完成报修、缴费等业务；全方位覆盖高清安防监控，能抓拍可疑人员……

小区智慧化是城市智慧化水平的重要体现。市区西建·天茂国宾府将大数据、物联网、人工智能等现代信息技术与小区规划建设、管理服务深度融合，着力打造设施智能、服务便捷、治理精细、环境宜居的智慧小区，力求为业主提供安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

6月24日 12时30分

——全省首场小区人工降雨

“我们小区6月24日下了一场雨，别的地方都没有哦。”国宾府17号楼一业主郭女士兴奋地说，“连续热了好多天，我在房间里看着窗外的雨，心里那个爽快呀！”

当天12时20分，烈日炎炎，郭女士守在家中的窗边，等待10分钟后的降雨。原来，小区各楼栋的楼顶安装有人工喷淋系统。她告诉记者，在物业办理装修手续时听工作人员说，因连日高温，小区将于6月24日12时30分，开始第一场人工降雨，也是全省首个实施人工降雨的小区。

“我和孩子都挺期待的，每人拿个小板凳，就坐在窗户边上等。”郭女士说，过了一会，各楼栋的楼顶开始喷水，给小区冲了一个“凉水澡”。整个过程持续约20分钟，期间还出现了彩虹。让人们身心到感受到了“清凉”。

该小区物业经理贾文介绍，小区各楼栋预装了喷淋系统，整个小区人工降雨总投资1650万元，目前一期7楼栋的喷淋系统已安装完毕。她说，会根据天气情况不定期启动人工降雨进行降温，现阶段每次造雨的费用为1.4万元左右，但不会额外向业主收费。

当天小区人工降雨的视频引发大量的点赞和转发，大家都没想到这套喷淋系统会引发如此大的宣传效果。在安保室里，记者看到了这套人工降雨的智能系统，系统屏幕上有状态监控、自动控制、手动控制、参数设置等内容。贾文说，系统可以设定人工降雨的雨量和时长等，非常智能。

人脸识别 视频监控

——智能安保系统全域覆盖

如果说人工降雨是国宾府的亮点，那么完善的安保系统可以说是它的王牌。

在国宾府小区门口，人员、车辆进出井然有序。业主在进入小区大门时需要进行人脸识别；在进入各单元楼宇门和电梯时，还需要再次进行人脸识别，更有效地为业主提供安全保障。

“小区全部采用的是两梯两户的设计，我们的业主在电梯前和入户门前刷了脸，就能回家，保障安全的同时，免去了带门禁卡的烦恼。”贾文介绍，如果不是小区的业主，则需要在门口保安处扫描二维码登记来访信息，保安会把小区大门打开；接下来，只要在楼宇门口通过人脸楼宇对讲识别，请业主开门就好了。

通过智慧平台，工作人员可以随时掌握小区的住户、访客、车辆进出等方面的数据。“实有人口多少、流动人口多少、车辆进出多少这些信息一目了然。”工作人员说。实时变动的数据助力小区实现管理“一张图”，物业服务企业、街道、职能部门等多方力量联合，共同服务小区业主。

记者注意到，在小区的主要路口、地下车库、电梯口、商铺门口等地都有摄像头“站岗”。在24小时有人值班的中控室里，立着一块长7米、高4米的液晶显示屏，上面整整齐齐显示着各个摄像头拍摄的实时画面。贾文介绍，目前全小区已经安装了500多个摄像头，后续还会继续增加，实现全方位多角度监控覆盖。

生活缴费 报事报修

——智慧管理平台全面上线

如果说安保系统是小区的坚硬盔甲，那么智慧管理平台则是它的强大内“芯”。

办理交房手续时，物业人员会请业主下载“西建慧生活”App。它开通了水费电费缴纳、报事报修、便民生活等功能，只需在手机上“一键操作”，即可完成多个事项。

郭女士觉得平台提供的内容远远超过了她的预期：“‘报事报修’这里我们可以上传发现的问题图片，还能添加文字说明。什么时候反映了什么问题，怎么解决、什么时间得到了解决，这些信息都记录在册。”

“便民生活”和“跳蚤市场”对郭女士来说就是意外之喜了。她一边说一边打开App为记者展示，前者收纳了小区附近药店、快递、便利店、小区食堂的营业时间、主营项目、地址及电话；后者则为业主们流转闲置物品提供了一个方便的渠道。

记者看到一名工作人员正在给绿植人工浇水，这一部分怎么没有智能化管理呢？贾文解释道，为了追求更好的景观效果，小区绿化设计选择了树木+草皮的搭配，且树木较多。“一般草皮不怕涝，树木却受不了，现在的智能浇灌系统对这个情况还做不到那么‘智能’，所以我们选择了手动浇灌。”为更好保护树木，小区还在其周围安装了止水带。

以“智”促“治”，是西建打造便民数智化服务圈的重要举措之一。贾文表示，“智慧”只是手段，为避免“智慧化”变得“冷冰冰”，他们表示，在治理小区的过程中，将始终从群众的需求、群众的感受出发，突出管理的人性化、服务的亲民化，用“热乎乎”的服务，为生活提“智”增“笑”。

□记者 王露 文图